一、房地产开导投资完成情况【CADV-485】Twitt●rで人気のAV女優 SNSでますますAV女優が好きになる…アナタもフォローしてみませんか？
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1—7月份，宇宙房地产开导投资60877亿元，同比着落10.2%(按可比口径蓄意，详见附注6)；其中，住宅投资46230亿元，着落10.6%。
1—7月份，房地产开导企业房屋施工面积703286万平淡米，同比着落12.1%。其中，住宅施工面积491532万平淡米，着落12.7%。房屋新开工面积43733万平淡米，着落23.2%。其中，住宅新开工面积31684万平淡米，着落23.7%。房屋扫尾面积30017万平淡米，着落21.8%。其中，住宅扫尾面积21867万平淡米，着落21.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—7月份，新建商品房销售面积54149【CADV-485】Twitt●rで人気のAV女優 SNSでますますAV女優が好きになる…アナタもフォローしてみませんか？万平淡米，同比着落18.6%，其中住宅销售面积着落21.1%。新建商品房销售额53330亿元，着落24.3%，其中住宅销售额着落25.9%。
7月末，商品房待售面积73926万平淡米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。
三、房地产开导企业到位资金情况
1—7月份，房地产开导企业到位资金61901亿元，同比着落21.3%。其中，国内贷款9216亿元，着落6.3%；利用外资17亿元，着落45.0%；自筹资金22057亿元，着落8.7%；定金及预收款18693亿元，婷婷第四色着落31.7%；个东说念主按揭贷款8748亿元，着落37.3%。
四、房地产开导景气指数
7月份，房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)为92.22。
表1 2024年1—7月份宇宙房地产开导和销售情况
决策
足够量
同比增长(%)
房地产开导投资(亿元)
60877
-10.2
其中：住宅
46230
-10.6
办公楼
2493
-5.7
买卖营业用房
4175
-12.8
房屋施工面积(万平淡米)
703286
-12.1
其中：住宅
491532
-12.7
办公楼
28977
-8.7
买卖营业用房
61284
-12.1
房屋新开工面积(万平淡米)
43733
-23.2
其中：住宅
31684
-23.7
办公楼
1179
-22.1
买卖营业用房
2883
-25.0
房屋扫尾面积(万平淡米)
30017
-21.8
其中：住宅
21867
-21.8
办公楼
799
-31.4
买卖营业用房
2246
-20.0
新建商品房销售面积(万平淡米)
54149
-18.6
其中：住宅
45401
-21.1
办公楼
1327
-6.9
买卖营业用房
3220
-5.7
新建商品房销售额(亿元)
53330
-24.3
其中：住宅
46787
-25.9
办公楼
1722
-10.4
买卖营业用房
3181
-12.0
商品房待售面积(万平淡米)
73926
14.5
其中：住宅
38238
22.5
办公楼
5242
10.1
买卖营业用房
14311
1.7
房地产开导企业今年到位资金(亿元)
61901
-21.3
其中：国内贷款
9216
-6.3
AV女优利用外资
17
-45.0
自筹资金
22057
-8.7
定金及预收款
18693
-31.7
个东说念主按揭贷款
8748
-37.3
点击下载：议论数据表
表2 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产开导投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
宇宙揣摸
60877
46230
-10.2
-10.6
东部地区
36879
27245
-8.9
-9.2
中部地区
11954
9776
-10.9
-10.9
西部地区
10655
8118
-12.0
-13.1
东北地区
1390
1091
-20.8
-20.3
表3 2024年1—7月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
足足数
同比增长
足足数
同比增长
(万平淡米)
(%)
(亿元)
(%)
宇宙揣摸
54149
-18.6
53330
-24.3
东部地区
25203
-16.2
32728
-24.4
中部地区
13661
-22.3
9575
-26.5
西部地区
13331
-19.6
9655
-22.6
东北地区
1954
-13.3
1373
-16.2
附注
1.决策解说
房地产开导企业今年完成投资：指敷陈期内完成的一齐用于房屋设立工程、地盘开导工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该决策是累计数据。
新建商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的左券总面积(即两边签署的崇拜买卖左券中所阐发的建筑面积)。该决策是累计数据。
新建商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的左券总价款(即两边签署的崇拜买卖左券中所阐发的左券总价)。该决策与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指敷陈期末已扫尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度扫尾和本期扫尾的房屋面积，但不包括敷陈期已扫尾的拆迁还建、统建代建、群众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开导企业今年到位资金：指房地产开导企业敷陈期内骨子用于房地产开导的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该决策是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开导企业敷陈期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不竭施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期扫尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开导企业敷陈期内新开工设立的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期不竭施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋崇拜启动破土刨槽(地基处置或打长期桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不成分割蓄意。
房屋扫尾面积：指敷陈期内房屋建筑按照联想要求已一齐完工，达到住东说念主和使用条目，教师收马虎及格或达到扫尾验收表率，可崇拜嘱托使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计范围
有开导计算行动的一齐房地产开导计算法东说念主单元。
3.看望武艺
按月(1月份之外)进行全面看望。
4.宇宙房地产开导景气指数简要讲明
宇宙房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)投诚经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析武艺为依据，应用本领序列、多元统计、计量经济分析武艺，以房地产开导投资为基准决策，选取了房地产投资、资金、面积、销售议论决策，剔除季节身分的影响，包含了随即身分，摄取增长率轮回武艺编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行纠正。国房景气指数遴选2012年为基年，将其增长水沉稳为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速讲明
房地产开导投资、新建商品房销售面积等决策增速均按可比口径蓄意。敷陈期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不成径直比较蓄意增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开导统计界定表率，将适合房地产开导统计表率的技俩纳入统计范围，剔除单纯一级地盘开导等非房地产开导技俩。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计王法，对发现的问题数据按照议论规章进行了改正。