跟着本钱阛阓“新规”的颁布，从沪深走动所发布的刊行上市审核法律说明以及配套法律说明来看，上市条目发生的主要变化涵盖上市门槛中的财务宗旨有所莳植、板块定位把抓法度莳植、将上市前突击“清仓式”分成等情形纳入刊行上市负面清单等。戒指5月6日，沪深北走动所在审上市技俩共计逾500单，较客岁同期大幅下落。

而浙江力聚热能装备股份有限公司(以下简称“力聚热能”)冲击主板背后，一方面，力聚热能参股公司领会期内为其创收超九千万元，力聚热能对承建该参股公司技俩说明收入的时候，晚于技俩齐全验收时候。另一方面，力聚热能诞生孙公司不及三个月即置出，受让方对该原孙公司的半数出资系地盘使用权，这次股权走动是否触及以股权转让样子转让地盘使用权？

一、参股公司累计孝敬超九千万元收入，力聚热能承建参股公司的技俩齐全验收次年才说明收入

生意收入及净利润是企业阶段性筹办效果的体现。领会期内，力聚热能营收增长提速背后，其一家参股公司累计孝敬超九千万元收入。

此外，接头发现，力聚热能暴露的其承建参股公司技俩的收入说明时候，晚于公开信息暴露的“同名技俩”的齐全验收时候。

1.1 营收增长提速而净利润聚合两年负增长，向参股公司西安力聚累计销售超九千万元

据签署日历为2023年11月 1日的招股说明书(以下简称“签署于2023年11月1日的招股书”)，2020-2022年及2023年1-6月，力聚热能的生意收入别离为6.78亿元、7.94亿元、9.84亿元、4.06亿元，2021-2022年别离同比增长17.05%、23.98%。

2020-2022年及2023年1-6月，力聚热能的净利润别离为1.84亿元、1.82亿元、1.64亿元、0.59亿元，2021-2022年别离同比增长-1.29%、-10.17%。

不丢丑出，2021-2022年，力聚热能的生意收入同比增速莳植，而净利润却继续负增长。

据签署于2023年11月1日的招股书，2018年3月28日，力聚热能与国有独资企业西安市热力集团有限连累公司(以下简称“西安热力”)共同出资诞生西安热力聚锅炉有限连累公司(以下简称“西安力聚”)。戒指2023年6月末，西安力聚由西安热力、力聚热能别离持股60%、40%，从事滚水锅炉坐蓐与销售，系力聚热能的参股公司。

领会期内，即2020-2022年及2023年1-6月，力聚热能对西安力聚的销售额别离为1，454.26万元、7，602.54万元、458.21万元和325.36万元，共计为9，840.37万元。

即领会期内，参股公司西安力聚为力聚热能孝敬超九千万元收入。

而接头发现，力聚热能对西安力聚销售收入说明时候现疑团。

1.2 称2018-2019年承建西安力聚两个技俩，2020年完成发货收获2021年说明收入6，917.14万元

据出具日为2023年9月26日的《浙江力聚热能装备股份有限公司初度公开刊行股票 并在主板上市央求文献审核问询函之回应领会》(以下简称“首轮问询回应”)，2021年1月，力聚热能对西安力聚的“西安市热力总公司幸福林带筹建处自然气锅炉房技俩”(以下简称“幸福林带筹建处锅炉房技俩”)和“西安市热力总公司幸福林带燃气调峰供热站烟气余热深度欺诈技俩-热泵系统” (以下简称“幸福林带调峰供热站技俩”)别离说明收入3，352.45万元、3，564.69万元。

其中，上述两个技俩对应的径直客户均为西安力聚，终局使用客户为西安热力，条约签署时候别离为2018 年 11月、2019年11月，技俩触及开采坐蓐及到货时候均在2020年。

可见，力聚热能于2018年和2019年贯串西安力聚两个技俩，并于2021年对西安力聚前述两个技俩说明了6，917.14万元收入。

据签署于2023年11月1日的招股书，力聚热能在履行了条约中的践约义务，即在客户取得干系商品或处事戒指权时说明收入。取得干系商品或处事戒指权，是指梗概主导该商品或处事的使用并从中赢得简直沿路的经济利益。其中，力聚热能的主要销售收入为机组销售收入。销售收入说明的具体原则为，笔据客户的要求将产物运载至客户指定的地点，完成调试后，说明收入。

笔据上述销售收入说明的具体原则，力聚热能称其2018年和2019年贯串西安力聚两个技俩，前述两个技俩在2020年完成开采坐蓐、发货及到货的进程，是否应在2020年说明收入？而力聚热能对上述两个技俩的收入说明在2021年。

1.3 2020-2022年及2023年上半年，西安力聚对力聚热能的采购额累计5，138万元

据首轮问询回应，2020-2022年以及2023年1-6月，西安力聚对力聚热能的采购金额别离为869.66万元、2，077.37万元、1，550.96万元、640.22万元，共计为5，138.21万元。

由上可知，一方面，首轮问询回应暴露，2021年，西安力聚向力聚热能采购2，077.37万元，且三年一期累计对力聚热能采购额五千多万元。而另一方面，力聚热能称其2018年和2019年贯串西安力聚两个技俩，前述两个技俩在2020年发货收获并于2021年说明6，917.14万元收入，是否合理？

问题并未实现。

1.4公开信息领略，力聚热能承建的与前述两个技俩同名的技俩系在2020年齐全验收

据青岛市大家资源走动网的公开信息，“西安市热力总公司幸福林带筹建处自然气锅炉、西安市热力总公司幸福林带燃气调峰供热站烟气余热深度欺诈技俩”的招标东说念主为西安力聚，承建单元为力聚热能，条约签署时候为2018年11月15日，完成时候及齐全时候为2020年1月6日。

据西安热力集团公司官网，2020年，西安热力集团投资约1亿元，为西安市幸福林带援助技俩配套援助了“幸福林带燃气调峰供热站”，建成了3台116MW燃气滚水锅炉，于12月18日点燃对外供热，供暖面积521万平时米，当今启动镇定有序。

也便是说，公开信息领略，力聚热能承建的与前述两个技俩同名的技俩或均系于2020年建成验收，且力聚热能称上述承建西安力聚的两个项陌坐蓐及到货时候均发生2020年，或为清除技俩。抽象来看，两个技俩或在2020年完工及客户验收，而力聚热能于2021年对前述两个技俩说明收入，其中的收入说明是否准确？

二、诞生孙公司新恒毅不及三个月即置出，受让方对新恒毅半数出资系地盘使用权或献技“以股让地”

事出反常必有妖。2023年4月，力聚热能子公司新设一家子公司，尔后不及三个月即对外转让该孙公司沿路股权。接头发现，该孙公司无实质筹办业务，名下领有一宗地盘及宗地上的附属建筑物。

2.1 2021-2022年购入12.49万平米宗地，于今领有的工业用地地盘使用权面积共计超28万平米

据签署于2023年11月1日的招股书及对于力聚热能的出具日为2023年9月20日的审计领会，2020-2022年末及2023年6月末，力聚热能的地盘使用权余额别离为4，614.04万元、7，915.7万元、12，086.14万元、10，406.71万元。其中2021年和2022年，力聚热能本期地盘使用权账面原值增多额别离为3，466.98万元、4，380.59万元，增多原因均为购置。

即2021年和2022年，力聚热能或均存在购置地盘使用权的情形。

据签署于2023年11月1日的招股书，戒指签署日2023年11月1日，力聚热能共领有7项工业用地的地盘使用权，别离坐落于湖州市吴兴区埭溪镇上强工业园区茅坞路9号、湖州市吴兴区埭溪镇茅坞路398号、湖州市吴兴区埭溪镇创业路1081号、湖州市吴兴区埭溪镇杨山坞二路59号(以下简称“59号地”)、湖州市吴兴区埭溪镇东临杨山坞路北临杨山坞三路(埭溪镇 208号地块)(以下简称“208号地”)、阜溪街说念盛业街150号、阜溪街说念长虹街966号，宗大地积别离为12，478.15平时米、22，996平时米、19，226平时米、54，066平时米、70，868平时米、65，915.77平时米、39，981.22平时米。

据浙江省当然资源厅公开信息，2021年5月28日，力聚热能竞得一宗位于湖州市吴兴区的工业用地，宗大地积5.4066公顷(即54，066平时米)，成交价钱3，366万元。

2022年11月29日，力聚热能再次竞得位于湖州市吴兴区的工业用地，宗大地积7.0868公顷(即70，868平时米)，成交价钱4，253万元。

对比发现，力聚热能2021年和2022年竞得的位于吴兴区的两项宗地的面积，与力聚热能位于吴兴区的宗地59号地和208号地的面积一致，且除了59号地和208号地外，力聚热能领有的宗大地积均与前述购入宗大地积不一致。

该情形标明，59号地和208号地或是力聚热能2021年和2022年购入的宗地，共计12.49万平时米的工业用地使用权。戒指签署日2023年11月1日，力聚热能共领有28.55万平米工业用地的地盘使用权。

2.2 2023年诞生孙公司新恒毅不及三个月后，即向方毅纸业过火实控东说念主转让新恒毅沿路股权

据签署于2023年11月1日的招股书，2023年4月27日，换妻湖州新恒毅材料科技有限公司(以下简称“新恒毅”)由力聚热能全资子公司浙江力巨热能开采有限公司(以下简称“力巨开采”)单独出资诞生，注册资金6，108万元，实缴出资6，108万元。

诞生新恒毅不及三个月，力聚热能即拟转出新恒毅沿路股权。

据签署于2023年11月1日的招股书，跟效用聚热能募投技俩的部分投产，新恒毅厂房、地盘合座欺诈率裁减。为了进一步莳植合座筹办效率，2023年上半年，力聚热能拟将新恒毅沿路股权出售给无关联第三方德清县方毅纸业有限公司(以下简称“方毅纸业”)过火实控东说念主沈芳山，作价6，500万元，作价依据系湖州市中信房地产评估所有这个词限力聚热能出具的评估领会。

戒指2023年6月30日，力聚热能已预收股权转让款4，000万元；戒指签署日2023年11月1日，新恒毅股权照素交割，工商变更登记照旧完成，力聚热能也照旧沿路取得股权转让款。

据阛阓监督料理局数据，2023年7月20日，新恒毅的激动由“力巨开采”变更为“方毅纸业、沈芳山”。该次股权变更后，新恒毅由方毅纸业、沈芳山别离持股80%、20%。

不丢丑出，力聚热能或于2023年6月前拟向方毅纸业过火实控东说念主转让新恒毅沿路股权，并于2023年7月完成工商变更登记。

2.3 新恒毅诞生于今业务范畴包括纸成品销售等，而力聚热能主生意务系滚水锅炉与蒸锅炉炉的研发坐蓐和销售

据阛阓监督料理局数据，2023年7月20日，新恒毅筹办范畴初度发生变更，变更前的筹办范畴包括“新材料技巧研发；纸成品销售；包装材料及成品销售；技巧处事、技巧开发、技巧究诘、技巧疏导、技巧转让、技巧推论；工程和技巧接头和锤真金不怕火发展”。

筹办范畴变更后，筹办范畴包括“新材料技巧研发；纸成品销售；包装材料及成品销售；技巧处事、技巧开发、技巧究诘、技巧疏导、技巧转让、技巧推论；工程和技巧接头和锤真金不怕火发展；纸成品制造；包装壅塞印刷品印刷；文献、费力等其他印刷品印刷；印刷品装订处事”。

同期阛阓监督料理领略，戒指查询日2024年6月5日，方毅纸业的筹办范畴为箱板纸坐蓐、纸成品经销、废纸收购。

而签署于2023年11月1日的招股书领略，力聚热能的主生意务为滚水锅炉与蒸锅炉炉的研发、坐蓐和销售，产物用于供应采情切生存用水，以及供应工业坐蓐所需的蒸汽。

彰着，笔据官方信息暴露的筹办范畴可知，新恒毅设有时的业务范畴或包括纸成品销售等，其业务范畴与力聚热能主生意务或不干系。

2.4 新恒毅无实质筹办却持有地盘使用权及房产，由力聚热能子公司2018年自关联方处受让取得

据签署于2023年11月1日的招股书，领会期内即2020-2022年及2023年1-6月，新恒毅未有实质筹办业务。

戒指签署日2023年11月1日，新恒毅持有坐落于阜溪街说念长虹街966号的地盘使用权，宗大地积39，981.22平时米。同期，新恒毅持有坐落于阜溪街说念长虹街966号的房屋及建筑物，面积为27，496.63平时米。

即在新恒毅自诞生之日起至拟对外转让，并未实质开展筹办业务，且彼时新恒毅或持有一宗地盘使用权及宗地附属建筑物。

需要指出的是，前述地盘使用权及房产，或曾由新恒毅的原全资激动力巨开采持有。

据首轮问询回应，2018年，力聚热能子公司力巨开采，向实控东说念主老婆戒指企业力聚热力开采科技有限公司(以下简称“热力开采”)收购筹办性金钱、筹办性欠债，以贬责同行竞争问题。

戒指收购基准日2018年3月31日，热力开采的主要筹办性金钱包括位于德清县阜溪街说念盛业街150号及阜溪街说念长虹路966号共计地盘面积为105，896.99平时米的地盘使用权，以及位于德清县阜溪街说念盛业街150号及阜溪街说念长虹路966号厂区内共计建筑面积为74，024.06平时米的房屋建筑物，评估值别离为4，582.75万元、8，422.25万元。

签署于2023年11月1日的招股书领略，戒指签署日2023年11月1日，力巨开采、新恒毅别离持有坐落于阜溪街说念盛业街150号、阜溪街说念长虹街966号的地盘使用权，宗大地积别离为65，915.77平时米、39，981.22平时米，共计为105，896.99平时米。此外，力巨开采、新恒毅别离持有坐落于阜溪街说念盛业街150号、阜溪街说念长虹街966号的房屋及建筑物，建筑面积别离为46，527.43平时米、27，496.63平时米，共计为74，024.06平时米。

除此除外，力聚热能未持有其他位于前述地址的地盘使用权及房屋建筑物。

可见，新恒毅名下持有的宗地及附属建筑物，系力聚热能子公司力巨开采2018年自关联方处受让取得，或曾由力巨开采持有。

2.5 官宣领略新恒毅的注册本钱中，超半数出资系地盘使用权

据阛阓监督料理局数据，2023年7月20日，力巨开采将新恒毅80%股权及20%股权别离转让予方毅纸业及方毅纸业实控东说念主沈芳山，此后戒指查询日2024年6月5日新恒毅股权未再发生变更。

戒指查询日2024年6月5日，新恒毅的注册本钱仍为6，108万元，方毅纸业对新恒毅的出资额为4，886.4万元，其中2，489.4万元系以地盘使用权出资，2，297万元系以什物出资，200万元系以货币出资；而沈芳山对新恒毅的出资额为1，221.6万元，沿路系以地盘使用权出资。

经测算，新恒毅6，108万元的注册本钱中，其中以地盘使用权出资的出资额共计为3，711万元。

简而言之，新恒毅无实质筹办业务，却领有地盘使用权及房屋建筑物。凑巧的是，力巨开采将新恒毅转让给方毅纸业和沈芳山后，受让方对新恒毅超半数出资系地盘使用权。

上述情形是否标明，2023年4月，力巨开采或主要以地盘使用权及干系房产出资诞生新恒毅，尔后力巨开采将新恒毅沿路股权转让予方毅纸业过火实控东说念主沈芳山？

2.6 置出新恒毅股权的子公司的所得税率为15%，而干系规章指出转让地盘需交纳地盘升值税

据《地盘升值税暂行条例》，转让国有地盘使用权、地上的建筑物过火附着物并取得收入的单元和个东说念主，为地盘升值税的征税义务东说念主，应当依照本条例交纳地盘升值税。而地盘升值税实行四级超率累进税率：升值额未逾越扣除技俩金额50%的部分，税率为30%。升值额逾越扣除技俩金额50%、未逾越扣除技俩金额100%的部分，税率为40%。升值额逾越扣除技俩金额100%、未逾越扣除技俩金额200%的部分，税率为50%。升值额逾越扣除技俩金额200%的部分，税率为60%。

签署于2023年11月1日的招股书领略，力聚热能的子公司力巨开采为高新技巧企业，领会期内2020年-2022年及2023年1-6月企业所得税税率按照15%践诺。

抽象而言，2023年4月，力聚热能子公司力巨开采新设一家子公司新恒毅，尔后不及三个月即向方毅纸业转让新恒毅沿路股权。接头发现，新恒毅设有时于今的业务范畴包括纸成品销售等，或与力聚热能主生意务不干系，却与受让方方毅纸业的筹办范畴存重迭。

不仅如斯，戒指力巨开采拟出售新恒毅时，新恒毅无实质筹办业务，但名下持有位于长虹街966号的约4万平时米的地盘使用权及2.75万平时米的房屋建筑物。值得重视的是，前述地盘及房产，系力巨开采2018受让独力聚热能的关联方。尔后在力巨开采将新恒毅沿路股权转让给方毅纸业过火实控东说念主后，新恒毅超半数出资系地盘使用权。

各样偶合之下，在力聚热能子公司力巨开采诞生新恒毅不到三个月即对外转让的走动中，力巨开采或主要以地盘使用权及房产出资诞生新恒毅，转让股权后，受让场所新恒毅的超半数出资系地盘使用权。这次股权走动是否触及以股权转让样子转让地盘使用权？

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